11月1日，安徽省住建厅揭露发布《安徽省高品质住所规划攻略（试行）》，引导规划制作好房子，加速完成从“住有所居”向“住有宜居”跨进，更好地满意居民对高品质住所的需求。

  《安徽省高品质住所规划攻略（试行）》适用于我省新建高品质住所的规划，既有住所改建、扩建为高品质住所可参照履行。

  攻略要求归纳利用绿色技能营建健康宜居环境，小区规划应最大极限地考虑修建对城市界面的影响，处于城市干道、重要廊道和视野通廊的节点方位应构成“凹凸参差、改变有序”的天际线。

  住所小区出进口和街角零散场所宜设置广场、口袋公园等公共活动空间。修建颜色应遵从“低彩度、高明度”或“高彩度、低明度”的准则，予人新鲜生动、安靖吉祥之感。

  修建立面规划宜重视山墙面及第五立面的规划，坚持与全体修建风貌相和谐。立面宜选用石材、陶板、金属板、一体板等有质感、高品质、耐久性强的修建饰面资料。

  小区景象装备应挑选比较合恰当地天然条件的树木花草，尽量运用天然水体、雨水和可再生利用水；鼓舞增设便利残疾人等运用的无障碍健身体育设备。

  攻略提出，小区应进行“人、车分流”规划，构成无风雨归家流线。搬迁、急救、快递、废物清运等不同车辆的动线不得对小区首要人行流线形成搅扰。

  小区出进口应与城市路途无障碍联接；首要出进口宜退用地红线米以上，并设置进口广场。

  小区出进口处应结合景象一致配建同享自行车寄存地和访客暂时停车位。内部路途应与住所单元出进口、晚年人和儿童活动场所、会集绿洲等室外空间无障碍联通。

  地下汽车库出进口应与住所外墙坚持恰当间隔，避免噪声、灯火扰民。且出进口应设置遮挡雨雪的顶棚；坡道应采纳降噪防滑办法；出进口处宜预留防水挡板装置条件。非机动车停车棚、停车库充电设备应相对会集，并满意消防要求。

  攻略清晰，根本公共服务设备应按照土地出让条件及规划规范装备，以快捷可达为准则选用涣散或会集方法安置。

  快递存取宜选用港湾式、外存内取的方法。快递配送存取柜宜结合小区进口、景象美化、围墙，以便利运用、节省用地、安全漂亮为准则合理安置，不得占用地上机动车及非机动车停放场所；柜前空间应满意无障碍规划的根本要求。

  室外交流活动场所宜设置野外插座、充电点位、驱蚊灯、夜光跑道、植物二维码、自助售货机等人性化设备。其间，野外插座、充电点位及驱蚊灯应设置防儿童触摸和防触电等安全办法。

  小区应结合会集绿洲和景象小品设置健身步道、全龄活动场所，安置相应的休闲座椅、健身器材等设备。

  安置在地上上的小区废物房、再生资源回收站、公厕等功用用房应与住所楼坚持恰当间隔，且设置在小区人员活动较少的下风向方位，避免异味影响住户。

  为了提高住区适老适幼全龄友爱功用，攻略对晚年人、儿童活动场所规划提出了具体要求。

  其间，活动场所表里应满意无障碍规划要求，场所宽阔、平坦、防滑，与小区慢行体系有用衔接，快捷灵通，并满意日照、通风、采光、降噪等要求。

  场所内文娱设备、辅佐设备、安全防护设备等均应满意适老化、适幼化的需求，并应设置夜间照明设备。

  儿童游乐场所应设置不少于3件（套）的文娱设备，游戏用具周围应釆用软质铺装地上。

  活动区域应有夺目标识并设置紧迫呼叫和无死角监控设备，且选用防滑、防抵触、防下跌、安全环保的铺装资料。活动场所的100米半径内宜设置无障碍卫生间，鼓舞增设第三卫生间。

  攻略还提出，要运用数字化手法让房子运用变得智能快捷。住所宜选用新一代信息通讯、绿色低碳、新式制作等新技能，提高住所功能，完成才智化服务。

  移动通讯信号覆盖率应到达100%，电梯轿厢、地下空间、楼梯间、机房、卫生间等区域的信号强度应满意运用要求。

  住所小区应制作归纳信息管理网络，支撑户表里各类智能设备的衔接和数据传输。室外场所应设置高空抛物监控、紧迫呼叫等安全设备和体系。

  住所宜设置智能家居体系，包含家庭设备操控、安全防备、家政服务、长途教育、长途医疗、居家养老和文娱等功用，并预留接口完成与上一级信息管理体系的联网。户门宜选用智能锁，安全等级不低于《电子防盗锁》规则的B级。

  户内宜设置室内环境监督测定体系，实时监测空气质量、温湿度、光照强度等目标，并可与照明、通风空调等体系联动。

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