利联·星龙园开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司物业公司：深圳市联成物业管理有限公司物业管理费：5.18元/㎡ 容积率：5.15总占地面积：约0.98万㎡ 总修建面积：约7.5万㎡绿化率：40% 官方热线套总栋数及楼高：42层 梯户比：3梯6户停车位：400个 车位占比：1：0.89,交房时刻：2024年12月 交给规范：精装修

  【利联·星龙园】一手音讯：龙岗大运新房【星龙园】于2023年4月取证，推372套面积75-143㎡2-4房。截止现在存案约65%，还剩140套左右待售。本次存案均价5.5万/㎡，总价363-859万；如需知道更多概况内部扣头，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预定电话：（中介请勿扰）

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  《利联·星龙园》坐落在龙岗大运和中心城中心（龙城大街龙翔大路与黄阁路交汇处东北侧），这个区域可以说是龙岗房价天花板，并且近十年没有新房供给，所以许多人称它为龙岗购房有必要重视的项目、龙岗现在新盘最优胜的地段。

  利联·星龙园【开发商官方威望发布】售楼处24小时VIP电话【官方认证】☎☎(中介勿扰)营销中心VIP客户专线【官方认证】☎☎(中介勿扰)✅本项目暂不承受暂时到访，过来观赏样板房请记住提早来电预定！✅开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  龙岗大运《利联·星龙园》于2023年4月4日取证入市，推出1栋/2栋，共372套房源，面积有75-77㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，95-98㎡的3房2厅2卫，118㎡的4房2厅3卫，143㎡的4房2厅3卫户型，存案均价5.5万/㎡，存案单价4.86-6.09万/㎡，总价363-859万/套，计划在2024年12月底前带精装交房

  本应该去化会比较难，架不住有龙岗外国语校园加持，家长接连下手买了，现在项目全体去化挨近60%，算是不错了！

  项目占地不大，仅9866.58㎡，由3栋修建组成，其间1、2栋为商住楼共42层；3栋为6班幼儿园4层。规划总户数448户，其间户型套内修建面积90平410户。除掉回迁，还剩下300多套。

  项目接近地铁16号线和B出口之间，星龙园北侧一路之隔是龙岗外国语校园、西侧是绿景大公馆，与大运中心体育场馆、大运中心仅一路之隔。项目占地面积约9866.58㎡，总建面约75085.93㎡，由3栋修建组成，其间1、2栋为住宅楼，建造为42层的超高层楼体，3栋为配建的6班幼儿园。

  约75㎡两房一卫（1栋06户型）竖厅格式，动态分区结构，阳台西南朝向，这个户型正对绿景大公馆，间隔很近，视界采光和隐私性或许受到影响。

  约85㎡三房一卫（1/2栋02/03户型）竖厅格式，动态分区结构，阳台东南朝向，这个户型看向二期地块和城中村

  约95㎡三房两卫（1栋05户型）竖厅格式，动态分区结构，阳台东南朝向，这个户型正对绿景大公馆

  约117-118㎡四房两卫（1栋01/07户型、2栋07户型）横厅南北通透格式，餐客一体规划，入户玄关正对室内动线户型西南朝向。

  约143㎡四房三卫（2栋01户型）横厅格式，餐客一体规划，入户玄关正对室内动线，阳台东南朝向。

  项目区域畅通无阻的轨迹交通网络配套，更是为规划落地供给了杰出的根底条件。片区内具有完善的路途交互与通行系统，规划包含3号线号线号线号线号线（在建）和深惠城际线条轨迹，通过大运纽带即可换乘地铁3号线号线号线，在建）等线号线站切换大运纽带。作为深圳第2座4轨纽带（3号线号线/深惠城际交汇）大运纽带比肩福田车公庙纽带。

  自带6班制幼儿园，依据龙岗区教育局区分，项目区分在九年一贯制的龙岗外国语校园，该校园归于龙岗区榜首队伍。

  具有总规划面积约2.66平方公里（信息源自：搜狐焦点深圳）、全深圳中外合作大学数量最多、水平最高的世界第五大教育战略区——龙岗世界大学城附近项目，与项目仅一街之隔的龙岗区外国语校园（已开学）作为龙岗区榜首批10所杰出校园之一，是龙岗区榜首所公办外国语校园，更是龙岗教育高质量开展的“榜首队伍”，早已名声在外。

  、“北理莫斯科大学”等5所世界闻名大学、3个诺奖实验室，2个市级根底研究机构，23个立异渠道等很多世界闻名高等学府以及研究机构接连落位家门口的深圳市龙岗区外国语校园：龙外位列龙岗区小学总实力榜首队伍，接连4年中考成绩排名龙岗区前列（2016-2019）

  项目周边有四大商圈盘绕，包含cocopark、深港世界中心、万科广场、大运纽带商业等，总体量超越70万平米，与福田、南山等中心商业体量相媲美。而作为致力于打造最懂深圳人日子的利联集团，具有着东门太阳百货的商业运营经历。项目本身也带有商业。

  运具有世界级体育比赛场馆，大运中心体育馆建面超29万㎡，总投资约41亿元，建造有一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举行各类世界级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴，现已逐渐成为大型赛事、文明演艺、休闲文娱的世界文明高端文体中心，更是终年举行大型世界赛事与表演。

  区具有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门就是公园，便利日常休闲运动等。

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