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  深圳仁恒公园世纪是一个位于深圳市龙岗区大运新城的大型住宅项目，由新加坡仁恒置地集团开发。该项目总建筑面积约64万平方米，分为四期开发，其中二期占地约3.96万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，共有8栋住宅，主力户型建筑面积约99-165平方米。

  仁恒公园世纪位于深圳东部发展枢纽地段，大运片区一直非常关注，不仅涌现了最新标志性建筑——668米的世贸深港中心，其教育、运动、医疗等配套资源也一直更新，大运也变成了一座瞩目之城。

  项目位于大运枢纽的东北侧不远，规划4轨在此交汇，包括3号线号线号线号线站至福田，实现龙岗与福田快速通达。

  大运核芯区定位打造国际化的高等教育基地，引进高等学校、高端企业、高品质人才、创新平台，产-学-研一体化发展。目前已落地香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等5所高校，更多高校正在签约入驻中，形成高知高智圈层。

  大运新城定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。

  超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

  新加坡仁恒置地集团，于1993年进入中国，始终以善待土地，用心造好房为开发理念。自2007年仁恒进驻深圳以来，已为近6000户家庭提供服务，2020年公园世纪住宅项目销售额达全市第3名，龙岗销冠；同年荣登深圳TOP10房企，旗下公园系荣获房企产品系TOP3，成为深圳品质人居名片；2021年荣获深圳市房地产开发行业总实力十强。

  仁恒公园世纪三期位于深圳市龙岗大道大运地铁口，项目占地约2.2万平方米，建筑面积约18万平方米，推出109-185平方米的3房-4房，109平方米折后总价450万起！车位比达1:1.16。项目目前已经封顶在装修外立面玻璃，本楼盘计划2025年9月30日精装修交楼。

  仁恒公园世纪三期位于深圳市龙岗大道大运地铁口.项目占地约2.2万㎡，建筑面积约18万㎡，推出109-185的3房-4房，109㎡折后总价450万起！车位比达1:1.16。项目目前已经封顶在装修外立面玻璃，预计2025年9月精装交付。项目最大优势就是拥有高颜值外立面以及高颜值园林，属于片区品质标杆项目。

  仁恒公园世纪位处龙岗大运中心区，于中心尽拥百万方城市繁华配套，家门口即是大运枢纽站、星河COCO Park、深圳首个海派教育引进资源——上外附校国际学校配套，坐享一站式高浓便捷生活，公园世纪更是拥有大运会所配套——约2500㎡Y-TIMe运动空间（位于项目二期），以运动的方式打开邻里社交场。目前，公园世纪三期约109-185㎡天幕精装大宅，划定大运中心高阶生活主场。

  交通配套：【大运枢纽站】规划4轨与此交汇。3-14-16号线号线号线站至福田，实现龙岗与福田快速通达。

  教育配套：家门口的十二学年公立学校【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

  商业配套：2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现；项目自配邻里中心、国际风情街区，畅享家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活；

  文体配套：国际文体中心，尽享文化盛宴【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

  放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

  非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  降购房首付比例：首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  优化房贷政策：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。

  1、一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)

  答:深户居民家庭全市总数不超过3套，其中核心区域不超过2套，这样的一种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看有关部门最后的确认和细则，同样深户单身已在非核心区有1套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上

  3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?

  答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要1年的社保或纳税

  答:是全部,从10月1号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售

  9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？

  答:贷款按首套利率也是首套，格外的注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

  10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?

  11、非核心区没有社保都能买一套了，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗？

  答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

  答:这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅

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