展厅已敞开！闵行梅陇「安高申陇院」将推107-170㎡3-4房，联动价7.6万/㎡！

  5月28日，2024年上海第二批次土拍买卖活动开端，安高+安联联合体以54.64亿摘得闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，溢价率10%，楼面价48407元/㎡，指导价7.6万元/㎡。

  项目四至规模：东至梅富路，西至集心路，南至梅南路，北至01-26-02地块。

  依据出让合同显现，该地块占地上积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，限高50米，住所套数下限918套。

  要求需配建至少5%以上的保证性住所，中小套户型不能低于总住所建筑面积的50%，全装饰份额100%，且装标不低于3000元/㎡！

  据悉，项目主力由13-16层小高层组成，估计将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡左右的4房产品，仅供参阅，终究以开发商发布为准！

  1、公共服务设施、公共空间建造要求：该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；

  其间：晚年活动室200㎡、哺育托管点360㎡、日子服务点100㎡、社区文明展现空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

  2、其他土地、规划建造条件：该地块住所层数不能低于8层，地上不可以设置停车位！

  交通方面：假如从现在的地图导航来看，该地块间隔15号线公里。未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，现在初步设计已完结，方案于年内开工；

  商业方面：步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可彻底满意日常日子所需；

  教育方面：参阅项目近邻春申景城，对口的小学为闵行试验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；

  其间小学依照现在的状况，至少需求满意2年落户要求，不然会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区。